대구지법 2019타경6652-1 청구파동하이츠

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.28㎡ (31.5평)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

토지면적

104.28㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5904만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

파동로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청구파동하이츠 · 134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파동 296 · 제3종일반주거지역 · 104.28㎡ (31.5평)

호

104동7층701호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ‘대자연아파트’ 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다 세대주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 8층건(사용승인일: 1997.12.24) 중 7층 701호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 - 내벽: 벽지 및 타일마감 등 - 바닥: 바닥재 마감 - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 13인승 승강기설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 부정형 토지로, 아 파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 104동을 기준으로 동측, 남측, 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 제3종일반주거지역, 고도지구(20층), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제 한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로로 본 구분건물 아파트의 일반적인 마 감재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 파동 296 청구파동하이츠 104동 7층 701호

감정가

3억 4000만

최저가

2억 3800만 (70%)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

대지권면적

104.28㎡ (31.5평)

기일

20-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음