와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

대구지법 2019타경6720-1 NF

대구광역시 남구 대명동 3004-24

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 2738만486만/평· 감정가 10억 3911만 (70%)

담당계2계757-6772(구내:772)

대구지법 2019타경6720-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 2738만감정가 대비 70%
감정가
10억 3911만
최저 평당가
486만/평건물면적 기준 · 총액 7억 2738만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7억 2738만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
494.58㎡ (149.6평)
토지면적
299.30㎡ (90.5평)
제시외면적
없음
보증금
7273만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 4440만
담당계
2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 494.58㎡ (149.6평) · 다가구주택
대지권
대명동 3004-24
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 대명동 소재 "심인중고등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대체로 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토자 서측으로 폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(심인중고등학교, 세부사항은.남부교육청 별도 확인)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 대명동 소재 "심인중고등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대체로 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토자 서측으로 폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(심인중고등학교, 세부사항은.남부교육청 별도 확인)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
20-01-30sd2020.01.30 송달간주
20-01-23sd2020.01.28 송달간주
20-01-17sd2020.01.20 수취인불명
19-12-31sd2020.01.06 도달
19-06-07sd2019.06.10 도달
19-06-03sd2019.06.05

목록

목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3004-24 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 남구 양지로8길 51 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 11명

이 건 부동산은 크리스탈이라는 다가구 빌라식 4층주택으로 1층은 주차장, 2,3층은 5가구, 4층은 2가구(호실번호 501호, 502호)가 있음

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거201호35,000,000
최○○주거202호90,000,000
정○○주거205호95,000,000
안○○주거302호105,000,000
김○주거303호35,000,000
전○○주거305호60,000,000
이○○주거306호35,000,000
권○○주거미상
송○○주거203호
이○○주거301호
정○○주거501호

부동산표시목록

가압류권자 김OO

교부권자 남OOOOO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

소유자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

임차권자 송OO

임차권자 이OO

임차권자 한OOOOOOO(OOO)

임차인 권OO

임차인 김O

임차인 김OO

임차인 안OO

임차인 이OO

임차인 전OO

임차인 정OO

임차인 최OO

임차인 한OOOOOOO(OOO)

채권자 와OOOOOO

채무자 강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-12-13 · 대구광역시 남구 대명동 3004-24 · 대 299.3㎡

19-12-13 · 대구광역시 남구 양지로8길 51 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 13.44㎡ 2층 다가구주택(5가구) 177.43㎡ 3층 다가구주택(5가구) 177.43㎡ 4층 다가구주택(2가구) 126.28㎡

당사자

채권자
와OOOOOO
채무자
강영자
소유자
주식회사 대감건설(변경전:주식회사 에이치제이부동산)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 62m(구)심인중고등학교
  • 430m경상공업고등학교고등학교
  • 459m영남이공대학교대학교
  • 485m대구여자상업정보고등학교고등학교
  • 544m대구남도초등학교초등학교
  • 702m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
  • 711m성남초등학교초등학교
  • 736m대구성명초등학교초등학교
  • 846m경상중학교중학교
  • 858m대구대학교 대명동캠퍼스대학교
  • 943m남대구초등학교초등학교
  • 1019m대구교대 운동장

버스

  • 296m대명사회복지관건너609, 남구1-1
  • 312m영남이공대학교앞300, 306, 518, 651, 달서2
  • 317m영남이공대학교건너300, 306, 518, 651, 달서2
  • 322m대구여자상업고등학교앞300, 306, 518, 651, 달서2
  • 333m대명사회복지관앞609, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대구광역시 남구 대명동 3004-24
감정가
10억 3911만
최저가
7억 2738만 (70%)
건물면적
494.58㎡ (149.6평)
기일
19-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›남구›2019년

대구광역시 남구 진행 물건