대구지법 2019타경6928-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

현충로32길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 55.38㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대명동 32-7

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 기존주택, 주변근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2 : 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건중 제3층 제302호, 제5층 제601호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 : 각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비(11인승 750kg) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 3m 진입로 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 (대구남도초등학교,심인중.심인고등학교, 영남이공대학), 절대보호구역(영남이 공대학) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장 평면도 및 주민 탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 현충로32길 5-7, 5층 601호

감정가

175원

최저가

122원 (70%)

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

기일

20-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음