대구지법 2019타경7129-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.80㎡ (71.3평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

3748만 (최저가의 10%)

청구금액

486만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

대현남로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 235.80㎡ (71.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대현동 400-4 · 제3종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 점포, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로 및 남서측으로 촉 약 3미터의 막다른 도로와 각 접합니 다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-04-10)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-04-14), 비행안전제6구역(전술)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재ㆍ샷시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 1-3층: 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉧)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 400-4

감정가

3억 7489만

최저가

3억 7489만 (100%)

건물면적

235.80㎡ (71.3평)

기일

21-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음