대구지법 2019타경7426-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-05-31 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.08㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1276만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

대명로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.08㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대명동 83

호

13층1402호

당사자

채권자

불OOOOOOOO

채무자

조치훈

소유자

주식회사 조은창호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명역" 북동측 인근에 위치하는 "드림팰리스" 제13층 제1402호로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층건 내 제13층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일등 마감, 창호 : 샷시창등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 "아파트 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 "대명로"와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40M-50M)(2019-05-20),(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명로 83, 13층 1402호 (대명동,드림팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 건 부동산은 왕복8차선(대명로, 도로 지하는 대구선 1호선)에 접해 있는 드림팰리스라는 주상복합주택임. 1층 일부는 주차장으로 사용되며, 입구는 전자식 슬라이드문이 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

진OOOO

임차인

박OO

임차인

백OO

채권자

불OOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 대구광역시 남구 대명로 83, 13층 1402호 (대명동,드림팰리스) · 철근콘크리트구조 84.0838㎡

주변

학군

• 252m · 대명초등학교 · 초등학교
• 459m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 507m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 785m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 995m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1010m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1131m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1134m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1201m · 대구해올중고등학교
• 1243m · 대명중학교 · 중학교
• 1428m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1488m · (구)심인중고등학교

버스

• 86m · 대명초등학교앞 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 150m · 대명역(1번출구) · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 160m · 대명초등학교건너 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 267m · 대명역(2번출구) · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 424m · KT남대구지사건너2 · 320, 410-1, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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