대구지법 2019타경8436-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.32㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

9030만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4308만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 154.32㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 95

호

105동7층701호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동에 소재하는 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(황금역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 중 7층 701호 단위세대로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 내부 인테리어, 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 세대별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 동대구로(왕복9차선), 북측으로 청수로(왕복9차선), 남측 및 서측으로 왕복4차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 95, 105동 7층 701호 (두산동,수성에스케이리더스뷰)

감정가

12억 9000만

최저가

9억 300만 (70%)

건물면적

154.32㎡ (46.7평)

기일

20-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음