경매· 다가구주택
대구지법 2019타경8580-1 NF
대구광역시 수성구 범어동 26-2
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 5101만746만/평· 감정가 6억 5101만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 5101만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 5101만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 746만/평건물면적 기준 · 총액 6억 5101만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6억 5101만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 288.47㎡ (87.3평)
- 토지면적
- 137.50㎡ (41.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6510만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 567만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 288.47㎡ (87.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 범어동 26-2
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어3동행복복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 다가구주택, 금융기관, 일반음식점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능한 바 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)다가구주택으로 이용중입니다. 1층 : 계단실로 이용중입니다. 2층 : 다가구주택 2가구 등으로 이용중입니다. 3층 : 다가구주택 3가구로 이용중입니다. 4층 : 다가구주택 2가구로 이용중입니다. ※ 상세 내부이용상황은 별첨 "건물이용 및 임대상황" 참조하시기 바랍니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, CCTV설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-29 | sd | 2021.12.31 도달 |
| 21-12-22 | mg | — |
| 19-07-04 | sd | 2019.07.07 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 26-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 수성구 동대구로73길 40-13 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 8명
토마토원룸임. 1층 계단실, 2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 302호, 303호, 4층 401호, 402호 총8가구임. 4층에는 별첨 사진과 같이 제시외 건물 있음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 201호 | 45,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 45,000,000 | |
| 황○○ | 주거 | 203호 | 35,000,000 | |
| 탁○○ | 주거 | 301호 | 55,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 302호 | 60,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 303호 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 401호 | 45,000,000 | |
| 김○ | 주거 | 402호 | 85,000,000 |
부동산표시목록
가등기권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 대OOOOOOOOO
가압류권자 동OOOOOOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 대OOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 동OOOOOOOO
근저당권자 진OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 진OO
압류권자 수OOOO
임차권자 김OO
임차인 권OO
임차인 권OO(OOO)
임차인 김O
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 탁OO
임차인 황OO
채권자 동OOOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○(박수빈) | 302호 | 2017.01.06 | 60`000`000 | ||
| 권○○(박수빈) | 302호 전부 | 2017.01.06 | 2017.01.06~ 2019.01.05 | 60`000`000 · 50`000 | 2019.07.05 |
| 김○ | 402호 | 2017.02.27 | 85`000`000 · 50`000 | ||
| 김○ | 402호 전부 | 2017.02.27 | 2017.02.26~ 2021.02.25 | 85`000`000 | 2019.07.12 |
| 김○○ | 202호 | 2014.06.09 | 45`000`000 | ||
| 김○○ | 202호 전부 | 2014.06.09 | 2014.06.08~ 2016.06.07 | 45`000`000 | 2019.07.17 |
| 김○○ | 401호 전부 | 2012.11.13 | 2012.11.13~ 2014.11.12 | 45`000`000 · 50`000 | |
| 김○○ | 401호 | 2012.11.13 | 45`000`000 | ||
| 김○○ | 401호 전부 | 2012.11.13 | 2012.11.13~ 2014.11.12 | 45`000`000 · 50`000 | 2019.07.25 |
| 이○○ | 201호 | 2017.11.08 | 45`000`000 · 50`000 | ||
| 이○○ | 201호 전부 | 2017.11.08 | 2017.11.07~ 2019.11.06 | 45`000`000 · 50`000 | 2019.07.16 |
| 정○○ | 303호 | 2017.08.29 | 50`000`000 · 50`000 | ||
| 정○○ | 303호 전부 | 2017.08.29 | 2017.09.07~ 2019.09.08 | 50`000`000 · 50`000 | 2019.07.16 |
매각공고
21-01-22 · 대구광역시 수성구 범어동 26-2 · 대 137.5㎡
21-01-22 · 대구광역시 수성구 동대구로73길 40-13 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 단독주택(다가구주택-계단실) 11.87㎡ 1층 제2종근린생활시설(사무소-계단실) 1.36㎡ 2층 단독주택(다가구주택-2가구) 67.34㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 28.24㎡ 3층 단독주택(다가구주택-3가구) 95.58㎡ 4층 단독주택(다가구주택-2가구) 84.08㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 장민성
- 소유자
- 장민성
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 208m동천초등학교초등학교
- 608m청구중고등학교
- 786m대구중앙중고등학교
- 805m동도초등학교초등학교
- 857m범어초등학교초등학교
- 879m범어초등학교초등학교
- 906m대구신천초등학교초등학교
- 923m범어초등학교초등학교
- 938m동일초등학교초등학교
- 992m대구동중학교중학교
- 1026m대구여자고등학교고등학교
- 1045m비컨영어마을
버스
- 214m법원건너724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
- 273m대구고용복지플러스센터 건너814
- 273m대구고용복지플러스센터건너724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
- 293m법원앞3
- 299m대구고용복지플러스센터앞724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 범어동 26-2
- 감정가
- 6억 5101만
- 최저가
- 6억 5101만 (100%)
- 건물면적
- 288.47㎡ (87.3평)
- 기일
- 21-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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