경매· 단독주택
대구지법 2019타경9293-1 NF
대구광역시 남구 대명동 1224-20
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 4593만368만/평· 감정가 17억 2640만 (49%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 4593만감정가 대비 49%
- 감정가
- 17억 2640만
- 최저 평당가
- 368만/평건물면적 기준 · 총액 8억 4593만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 4593만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 760.24㎡ (230.0평)
- 토지면적
- 388.60㎡ (117.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8459만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 2051만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
- 도로명주소
- 두류공원로12길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 760.24㎡ (230.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 대명동 1224-20 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구가톨릭대학교병원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 및 다가구주택, 아파트, 근린상가 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있는 등 제반교통 사정은 보통인 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서, 대체로 등고 평탄하게 정지되어 있으며 "주거용 건부지" 및 일부 현황 "도로"로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로 및 서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 의 보도블럭포장도로와 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구 성명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(신나는유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)에 속합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽: 현무암판재, 드라이비트, 노출콘크리트 및 징크판넬 등 마감 내벽: 타일 및 벽지 등 마감 바닥: 타일, 화강석 및 장판 등 마감 창호: 샷시 이중창
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2-가) 다가구주택 및 오피스텔(주거형)로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 소유자 미상의 태양광 주택발전설비 및 개 별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ)이 소재하오니 경매시 참 고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-01 | sd | 2021.02.01 송달간주 |
| 21-01-29 | sd | 2021.02.01 도달 |
| 21-01-28 | sd | 2021.01.29 송달간주 |
| 21-01-19 | sd | 2021.01.22 이사불명 |
| 21-01-08 | sd | 2021.01.11 도달 |
| 19-08-13 | sd | 2019.08.14 도달 |
| 19-07-25 | sd | 2019.07.29 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1224-20 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 두류공원로12길 15-8 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 21명
공동주택(힐링하우스)
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 502호전부 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 501호전부 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 305 | ||
| 류○○ | 주거 | 201호전부 | 45,000,000 | |
| 문○○ | 주거 | 203호전부 | 55,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 301 | ||
| 박○○ | 주거 | 205호전부 | 50,000,000 | |
| 손○○ | 주거 | 306호전부 | 45,000,000 | |
| 안○○ | 주거 | 502 | ||
| 오○○ | 주거 | 506호전부 | 45,000,000 | |
| 오○○ | 주거 | 602호전부 | 60,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 202호전부 | 40,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 505호전부 | 48,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 207호전부 | 50,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 302호전부 | 50,000,000 | |
| 임○○ | 주거 | 602 | ||
| 장○○ | 주거 | 206호전부 | 50,000,000 | |
| 장○○ | 주거 | 303호전부 | 125,000,000 | |
| 전○○ | 주거 | 301호전부 | 45,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 503호전부 | 120,000,000 | |
| 하○○ | 주거 | 601호전부 | 175,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 대OOOOOOOOO
가압류권자 안OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 진OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 진OO
임차권자 안OO
임차인 김OO
임차인 류OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 손OO
임차인 안OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 장OO
임차인 전OO
임차인 하OO
채권자 의OOOOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 502호전 부 | 2018.08.31 | 50`000`000 | ||
| 김○○ | 502호 전부 | 2018.08.31. | 2018.09.01.부 터 2020.08.31.까 지 | 50`000`000 · 50`000 | 2019.07.29 |
| 김○○ | 501호전 부 | 2017.10.13 | 50`000`000 · 40`000 | ||
| 김○○ | 501호 전부 | 2017.10.13. | 2017.10.23.부 터 2019.10.22.까 지 | 50`000`000 · 40`000 | 2019.08.07 |
| 김○○ | 305 | 2016.07.01 | |||
| 김○○ | 305호 전부 | 2016.07.01 | 2016.03.12.부 터 2020.03.11.까 지 | 50`000`000 · 50`000 | 2019.08.05 |
| 류○○ | 201호전 부 | 2019.03.20 | 45`000`000 · 100`000 | ||
| 류○○ | 2층 북편 201호 전부 | 2019.03.20. | 2019.02.11.부 터 2021.02.10.까 지 | 45`000`000 · 100`000 | 2019.07.22 |
| 문○○ | 203호전 부 | 2016.11.11 | 55`000`000 · 50`000 | ||
| 문○○ | 203호 전부 | 2016.11.11. | 2016.11.11.부 터 2020.02.24.까 지 | 55`000`000 · 50`000 | 2019.08.02 |
| 박○○ | 301 | 2019.07.29 | |||
| 박○○ | 301호 전부 | 2019.07.29 | 2017.10.10.부 터 2019.10.09.까 지 | 50`000`000 · 50`000 | 2019.09.16 |
| 박○○ | 205호전 부 | 2016.07.14 | 50`000`000 | ||
| 박○○ | 205호 전부 | 2016.07.14. | 2016.07.13.부 터 지금까지 | 50`000`000 | 2019.07.25 |
| 박○○ | 503호전 부 | 2016.04.25 | 120`000`000 | ||
| 박○○ | 503호 전부 | 2016.04.25. | 2016.04.09.부 터 2020.04.08.까 지 | 120`000`000 · 100`000 | 2019.08.01 |
| 손○○ | 306호전 부 | 2017.12.15 | 45`000`000 | ||
| 손○○ | 306호 전부 | 2017.12.15. | 2017.12.15.부 터 2019.12.14.까 지 | 45`000`000 | 2019.08.05 |
| 안○○ | 502호 전부 | 2016.06.16. | 50`000`000 | ||
| 안○○ | 502 | 2016.06.16 | |||
| 오○○ | 506호전 부 | 2018.02.26 | 45`000`000 · 50`000 | ||
| 오○○ | 506호 전부 | 2018.02.26. | 2018.02.24.부 터 2020.02.23.까 지 | 45`000`000 · 50`000 | 2019.08.02 |
| 오○○ | 602호전 부 | 2018.03.15 | 60`000`000 | ||
| 오○○ | 602호 전부 | 2018.03.15. | 2018.03.10.부 터 2020.03.09.까 지 | 60`000`000 · 50`000 | 2019.08.01 |
| 이○○ | 202호전 부 | 2016.12.06 | 40`000`000 · 100`000 | ||
| 이○○ | 202호 전부 | 2016.12.06. | 2016.11.29.부 터 2020.11.28.까 지 | 45`000`000 | 2019.08.06 |
| 이○○ | 505호전 부 | 2016.09.26 | 48`000`000 · 50`000 | ||
| 이○○ | 505호 전부 | 2016.09.26. | 2016.09.25.부 터 | 48`000`000 · 50`000 | 2019.08.02 |
매각공고
21-01-20 · 대구광역시 남구 대명동 1224-20 · 대 388.6㎡
21-01-20 · 대구광역시 남구 두류공원로12길 15-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 단독주택 1층 다가구주택(계단실)26.52㎡ 2층 오피스텔 (6호)206.16㎡ 3층 다가구주택(5가구)186.74㎡ 4층 다가구주택(5가구)186.74㎡ 5층 다가구주택(2가구)154.08㎡
당사자
- 채권자
- 의OOOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 303m대구성명초등학교초등학교
- 364m대구가톨릭대학교대학교
- 382m경상공업고등학교고등학교
- 544m대명초등학교초등학교
- 702m경혜여자중학교중학교
- 860m대구남도초등학교초등학교
- 861m(구)심인중고등학교
- 1073m성남초등학교초등학교
- 1075m영남이공대학교대학교
- 1166m대구남덕초등학교초등학교
- 1230m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 1297m대명중학교중학교
버스
- 122m대명1동행정복지센터건너326, 503, 623, 순환3-1
- 175m대명1동행정복지센터앞326, 503, 623, 순환3
- 265m대구가톨릭대학병원건너326, 503, 623, 순환3
- 289m대구가톨릭대학병원앞326, 503, 623, 순환3-1
- 355m대구차여성병원건너326, 503, 623, 순환3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1224-20
- 감정가
- 17억 2640만
- 최저가
- 8억 4593만 (49%)
- 건물면적
- 760.24㎡ (230.0평)
- 기일
- 20-12-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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