대구지법 2019타경9378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1784만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

96.27㎡ (29.1평)

토지면적

111.35㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

1178만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

큰골9길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 96.27㎡ (29.1평) · 철근콩크리트조,건평 · 연립주택

대지권

대명동 9-1

호

2층,

당사자

채권자

허OO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 남동측인근에 소재하는 부동산 (동아전원주택B동 11호-주거용)으로서 부근은 기존주택지대로서 도로변의 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 출입가능하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공유토지로서 전체 다각형의 토지이며 북향의 완경사지를 이루고 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 동측으로 약4-5미터 가량의 포장도로에 접하고 있으며 동측으로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,상대보호구역(대구남명초등학교),세부사항은 남부교육청 별도확인<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1(가): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1978.06.06 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감등 내벽: 타일 및 벽지 마감등 바닥: 데코타일,장판지 마감등 천정: 천정지 마감등 창호: 샤시 창호임. 기타 지하부분은 콘크리트바닥,몰탈벽체마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가) 1층-주택 2층-주택 지하층-창고,보일러실로 각 이용중(현재는 전체 공실임)임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비와 1,2층 주택부분 도시가스보일러에 의한 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본 건물은 연립주택이나 타호와 연결되어 1동으로 사용되고 있음.또한 2층부분 에 각파이프 판넬지붕 비가림시설(약17.5㎡)이 있으나 별도 평가실익이 없는 바 주건물에 감안 적용하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 큰골9길 12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 473-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

개별 정원과 출입구가 있는 일자식 공동주택

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

편OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

허OO

승계인

김OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-22 · 대구광역시 남구 큰골9길 12 · 11호 철근콩크리트조 육즙2층건주택 건평18평1홉3작 외2층 건평 9평9홉 외지하실 건평 3평8홉5작 (전 소유권지분 중 76440분의 69825(단 갑구2,3번 허영 지분 전부))
• 21-01-22 · 대구광역시 남구 대명동 473-1 · 대 3147.2㎡ (전 소유권지분 중 25049440분의 886255(단 갑구147,148번 허영 지분 전부))

주변

학군

• 578m · 대명중학교 · 중학교
• 849m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1261m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1305m · 협성중고등학교
• 1316m · 경일여자중고등학교
• 1331m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1368m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1379m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1425m · 영남이공대학교 · 대학교
• 1474m · 경상공업고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 충혼탑건너 · 300, 320, 410, 남구2, 달서2, 달서6
• 208m · 충혼탑앞 · 300, 320, 410-1, 남구2, 달서2, 달서6
• 277m · 남부도서관앞 · 300, 320, 410-1, 남구2, 달서2, 달서6
• 358m · 현충삼거리2 · 300, 320, 남구2
• 385m · 현충삼거리1 · 300, 320, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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