대구지법 2019타경9392-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3042만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 77.03㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 522

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘수성대학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 유치원, 다가구주택, 다세대주택 및 농경지,임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 제반 교통사정 및 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건(사용승인일: 2013.11.22) 중 제2층 제202호로, - 외벽: 화강석, 치장타일 및 몰탈위페인팅 등 - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 - 바닥: 강화마루 및 일부 타일마감 - 창호: 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 경사지대에 지반 조성한 세로장방형에 가까운 부정형의 토지로 연립주택부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 29 91} 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로522길 156, 101동 2층202호

감정가

260원

최저가

182원 (70%)

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

기일

20-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음