대구지법 2019타경10095-1 강변타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 20-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 142원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

7622만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

명덕로68길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강변타운 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이천동 68

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재"대봉교"남서측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 백화점, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도3호선 대봉교역 및 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1994.09.30) 중 2층 208호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

폭 약8미터의 도로를 사이에 두고 있는 사다리형 및 장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "아파트 및 상가 부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 서측, 남측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 10미터의 신천대로변 이면도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 시가지경관지구(일반), 도로(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의 바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17) ((드림유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-09)(대봉초등학교, 세부사항은 남부교육 지원청 별도확인))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 명덕로68길 19, 102동 2층208호 (이천동,강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

석OO

교부권자

대OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 대구광역시 남구 명덕로68길 19, 102동 2층208호 (이천동,강변타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트,상가) 1층 918.27㎡ 2층 914.49㎡ 3층 914.49㎡ 4층 914.49㎡ 5층 914.49㎡ 6층 914.49㎡ 7층 914.49㎡ 8층 914.49㎡ 9층 914.49㎡ 10층 914.49㎡ 11층 914.49㎡ 12층 914.49㎡ 13층 914.49㎡ 14층 914.49㎡ 15층 914.49㎡ 부속건물 지하층 철근콘크리트조 주차장 2383.437㎡ 지하층 철근콘크리트조 기계,전기실 247.485㎡ 지하층 철근콘크리트조 독서실 137.991㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실(초소)4.5㎡ 1층 시멘트벽돌조 정화조 19.992㎡ 2층 철근콘크리트조 노인정 114.822㎡ 2층 철근콘크리트조 관리실 134.841㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 356m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 451m · 남산고등학교 · 고등학교
• 517m · 대구중학교 · 중학교
• 520m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 594m · 동성초등학교 · 초등학교
• 949m · 영선초등학교 · 초등학교
• 999m · 대구동중학교 · 중학교
• 1028m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1069m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대구향교
• 1144m · 대구제일중학교 · 중학교
• 1148m · 대구외국인학교

버스

• 112m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 200m · 대백프라자앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 297m · 대봉네거리2 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 329m · 대봉네거리1 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 334m · 청운맨션건너 · 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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