와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

대구지법 2019타경10491-1 NF

대구광역시 남구 대명동 434-14

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 3220만455만/평· 감정가 7억 6029만 (70%)

담당계2계757-6772(구내:772)

대구지법 2019타경10491-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 3220만감정가 대비 70%
감정가
7억 6029만
최저 평당가
455만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3220만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
386.65㎡ (117.0평)
토지면적
215.00㎡ (65.0평)
제시외면적
없음
보증금
5322만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9280만
담당계
2계 · 757-6772(구내:772)
도로명주소
자유5길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 386.65㎡ (117.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
대명동 434-14 · 제2종일반주거지역
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철1호선역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철1호선역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-05-29sd2020.05.29 송달간주
20-05-27sd2020.05.27 송달간주
20-05-19sd2020.05.21 도달
20-04-29sd2020.05.07 도달
19-10-15sd2019.10.30 도달
19-09-23sd2019.10.04 폐문부재
19-08-27sd2019.09.07 폐문부재
19-08-12sd2019.08.17 폐문부재
19-08-02sd2019.08.07 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 434-14 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 남구 자유5길 61-45 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 6명

공동주택

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거501호전부160,000,000
박○○주거201호전부100,000,000
이○○주거
이○○주거502호전부30,000,000
박○○주거302호전부100,000,000
김○○주거202호 전부100,000,000

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 안OOOO

승계인 엠OOOOO OOOO

유치권자 주OOO OOOO

임차권자 한OOOOOOO(OOO)

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 이OO

임차인 한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자 성OOOOOO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-14 · 대구광역시 남구 대명동 434-14 · 대 215㎡

20-04-14 · 대구광역시 남구 자유5길 61-45 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 10.26㎡ 2층 128.57㎡ 3층 128.57㎡ 4층 119.25㎡

당사자

채권자
성OOOOOO
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 599m대명중학교중학교
  • 764m대구남덕초등학교초등학교
  • 821m대구남도초등학교초등학교
  • 1067m대명초등학교초등학교
  • 1095m경상공업고등학교고등학교
  • 1128m영남이공대학교대학교
  • 1305m(구)심인중고등학교
  • 1346m대구성명초등학교초등학교
  • 1368m대구여자상업정보고등학교고등학교
  • 1404m대구가톨릭대학교대학교
  • 1489m(구)경복중학교중학교

버스

  • 137m대명9동행정복지센터앞300, 남구1
  • 158m대명9동행정복지센터건너300, 남구1-1
  • 286m남명삼거리1320, 남구1, 남구2
  • 352m남명삼거리2320, 남구1-1, 남구2
  • 363m현충삼거리2300, 320, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대구광역시 남구 대명동 434-14
감정가
7억 6029만
최저가
5억 3220만 (70%)
건물면적
386.65㎡ (117.0평)
기일
20-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›남구›2020년

대구광역시 남구 진행 물건