대구지법 2019타경11203-1 보성대덕아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-14 · 경매접수
2. 19-08-16 · 경매개시결정
3. 19-08-16 · 배당요구종기
4. 20-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1635만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 보성대덕아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉덕동 657

호

107동5층502호

당사자

채권자

차OO

채무자

최양희 외 4명

소유자

최양희 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성중ㆍ고등학교" 남측 인근에 위치하는 "대덕맨 션 제107동 5층 502호"단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 일반주택 및 근린생 활시설 등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 아 파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제107동 15층건중 5층 502호 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 및 중앙집중식 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파 트 및 부속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선 앞산순환도로, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로, 북 측으로 폭 약 7M의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M )접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(경복중학교, 경일여자중ㆍ고등학교, 대구효명 초등학교, 협성유치원, 협성중ㆍ고등학교), 절대보호구역(경복중학교, 협성중ㆍ고등학 교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 토지 1329-2번지 27,857㎡은 토지대장상 1995. 12. 18일자로 1329-2 번지 27,802㎡와 1329-100번지 55㎡ (도로)로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 앞산순환로 657, 107동 5층502호 (봉덕동,대덕맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

제3취득자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

차OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 대구광역시 남구 앞산순환로 657, 107동 5층502호 (봉덕동,대덕맨션) · 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 231m · 협성중고등학교
• 237m · (구)경복중학교 · 중학교
• 359m · 경일여자중학교 · 중학교
• 385m · 경일여자중고등학교
• 406m · 대구효명초등학교
• 638m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 684m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1268m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1330m · 수성중학교 · 중학교
• 1420m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1443m · 대구파동초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 대덕맨션앞 · 730
• 149m · 남구종합스포츠타운건너 · 410, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 161m · 남구종합스포츠타운앞 · 410-1, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 213m · 성바울로성당앞 · 410, 남구1, 남구1-1
• 225m · 앞산보성타운앞 · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다