대구지법 2019타경12398-1 시지2차사월보성타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5968만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

욱수천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지2차사월보성타운 · 134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사월동 133

호

108동17층1705호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "대구매호초등학교" 동측인근에 위치하는 "시지2차 사월보성타운" 108동 17층 1705호로서, 주위는 학교, 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 사월역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브 지붕 지상 20층건 중 17층 1705호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 - 창호 : 알루미늄섀시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정셩의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트 단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 폭 약 25m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <대구광역시문화재보호조례>, 시도지정문화재구역<문화재보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 욱수천로 133, 108동 17층1705호 (사월동,시지2차사월보성타운)

감정가

3억 9300만

최저가

2억 7510만 (70%)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

기일

20-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음