대구지법 2019타경12671-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.09㎡ (7.6평)

토지면적

27.40㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

638만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

대명로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.09㎡ (7.6평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

대명동 1040-62 · 준주거지역

호

1호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "대명중앙시장" 내에 위치하며, 주위일대는 시장, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄한 방형의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측과 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구(2003-08-07), 시장(2003-08-07),가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(보림유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "토지 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콩크리트조 슬라브지붕 단층으로, - 외벽 : 몰탈위페인팅,세멘몰탈 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 등 마감, - 기타 : 중이층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중인것으로 조사되며 현재 공실상태입니다. (중2층도 주택으로 이용된 것으로 탐문됩니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비되어 있으며, 화장실은 공동화장실을 이용하며, 유류보일러 설비가 있었다고 탐문되나, 재확인이 필요합니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 영업소이나, 실제는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 건물은 집합건물처럼 연접하는 건물과 벽체 일부를 공유하는 형태이며 본건 건물의 설비 및 내부구조등은 참고자료 및 외부관찰과 탐문등에 의거 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1040-62

감정가

2895만

최저가

2895만 (100%)

건물면적

25.09㎡ (7.6평)

기일

20-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음