대구지법 2019타경13308-1 화성파크스위트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

5236만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

화랑로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성파크스위트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 34

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘동문초등학교’ 남동측에 인접하여 소재하는 구분 소유부동산(아파트)인 "화성파크스위트 제101동 4층 405호(건축물대장상 전유부분면적:84.8 923㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지주변의 도로변 상가지대와 후면의 아파 트 및 단독등 일반주택지대와 공원지대등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제101동 15층 중 4층 405호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 강화마루 및 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설, E/V설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄한 지형을 이루며 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북서측으로 약8미터가량의 도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,고도지구(20층),소로2류(폭8m-10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),중로2 류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (동문초등학교)<교육환경 보호에관한 법률>,상대보호구역(동원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,문화재보존영향 검토대상구역 <대구광역시문화재보호조례>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 세입자 탐문 및 주민탐문등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 화랑로34길 141, 101동 4층405호 (만촌동,화성파크스위트)

감정가

275원

최저가

275원 (100%)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

기일

20-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음