대구지법 2019타경13889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7684만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.70㎡ (34.1평)

토지면적

139.83㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9021만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.70㎡ (34.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 580-14

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산빨래터공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대, 노선상가 등으로 이루어진 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 북하향 완경사지대에 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 기호 2) 북하향 완경사지대의 세장형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건 동측 폭 약 2-3M의 도로와 접함. 기호 2) 본건이 폭 약 2-3M의 도로로서 북측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 - 외벽 : 적벽돌, 화강석 붙임, 몰탈위페인트마감, 외장판넬 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 전기, 난방설비 등의 제반설비는 현재 리모델링공사를 위해 철 거 후 공사중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물은 공부상 단독주택(3가구)이나 현재 단독주택(공실)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 580-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 안지랑로7길 63-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 남구 대명동 580-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장에는 공사자재 및 폐기물이 널려 있음.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OO

유치권자

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-25 · 대구광역시 남구 대명동 580-14 · 대 123.3㎡
• 20-08-25 · 대구광역시 남구 안지랑로7길 63-4 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 단독 주택(3가구) 1층 57.20㎡ 2층 55.50㎡
• 20-08-25 · 대구광역시 남구 대명동 580-12 · 도로 49.6㎡ (전 소유권지분의 3분의1 (단, 강신웅 지분전부))

주변

학군

• 604m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 616m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 617m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 632m · 대명초등학교 · 초등학교
• 900m · 대명중학교 · 중학교
• 1124m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1181m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1414m · 대구성명초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 앞산자락카페마실앞 · 410-1, 달서2, 달서6
• 206m · 앞산자락카페마실건너 · 달서2, 달서6
• 239m · 앞산빨래터공원2 · 남구2
• 241m · 대명6동행정복지센터앞 · 남구1, 남구2
• 249m · 대명6동행정복지센터건너 · 남구1-1, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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