대구지법 2019타경13896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 201원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.42㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

5616만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 81.42㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대명동 245

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 ‘계명대학교 대명동 캠퍼스’ 동측에 인접하여 위치하고 있 는 구분소유부동산(아파트)인 ‘더테라스 7층 701호호(건축물대장상 전유부분면적:81.4244㎡ , 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대 ,아파트등 일반주택지대와 대학교정등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장과 지상철 3호선이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 10층중 7층 701호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에의한 개별난방설비등 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트 및 오피스텔 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 구분건물 동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2137-3번지:근린상업지역,도시지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한지역(녹색환경과 문의 )<가축분뇨의관리및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스) 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경보호에 관한 법률> 2137-5번지:근린상업지역,도시지역,2종일반주거지역,가축사육제한지역(녹색환경과 문의)<가 축분뇨의관리및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스)세부 사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(계명대 학교(대명동캠퍼스)세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경보호에 관한 법률 >.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 수차 현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태로서 내부조사는 동류형의 타 아파트 및 주민탐문에 의거한 일반적 이용사항을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 현충로 245, 7층 701호 (대명동,더테라스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 대구광역시 남구 현충로 245, 7층 701호 (대명동,더테라스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 아파트 오피스텔 지1층 계단실 펌프실 방재실 44.02㎡ 1층 계단실 엘리베이터 통신실 42.24㎡ 2층 아파트 304.08㎡ 3층 아파트 304.08㎡ 4층 아파트 304.08㎡ 5층 아파트 304.08㎡ 6층 아파트 304.08㎡ 7층 아파트 304.08㎡ 8층 아파트 304.08㎡ 9층 아파트 304.08㎡ 10층 아파트 오피스텔 376.66㎡ 철근콘크리트조 81.4244㎡

주변

학군

• 169m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 321m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 346m · 경상중학교 · 중학교
• 361m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 420m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 441m · 경구중학교 · 중학교
• 492m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 498m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 550m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 569m · 대구교육대학교 · 대학교
• 661m · 대구교대 운동장
• 673m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교

버스

• 22m · 대명공연거리앞 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1-1, 달서2
• 37m · 대명공연거리건너 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1, 달서2
• 244m · 남산역건너 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
• 304m · 남산역 · 509, 650, 706, 805, 순환2
• 352m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다