대구지법 2019타경14257-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

68원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5208만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

376

호

35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구MBC 방송국" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 관공서, 주상복합아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 35층건 (사용승인일자: 2013.09.25) 중 21층 103동2101호 단위세대로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임 및 상단위 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 시스템 창호 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내의 다각형의 토지로서 자체 지반평탄하며, "주상복합 아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약70미터의 동대구로, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구 (공용), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 376, 21층103동2101호 (범어동,범어숲화성파크드림에스)

감정가

685원

최저가

685원 (100%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

20-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음