대구지법 2019타경14431-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.14㎡ (60.2평)

토지면적

192.90㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

5008만 (최저가의 10%)

청구금액

795만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

청수로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.14㎡ (60.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

황금동 45

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택지대로 대규모 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로, 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온 유치원), 상대보호구역(성동초등학교), (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 대부분 외장타일 마감이며 일부 몰탈위 페인팅, 화강석 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 목재 및 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임(건축물대장도면 1,2층 평면도 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 황금동 972

감정가

5억 83만

최저가

5억 83만 (100%)

건물면적

199.14㎡ (60.2평)

기일

20-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음