경매 · 다가구주택
대구지법 2019타경14622-1 NF
대구광역시 남구 봉덕동 698-3
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 봉덕동 698-3
- 감정가
- 12억 1182만
- 최저가
- 12억 1182만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 657.10㎡ (198.8평) · 토지 418.50㎡ (126.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 610만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1182만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 657.10㎡ (198.8평)
- 토지면적
- 418.50㎡ (126.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2118만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2326만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 657.10㎡ (198.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 봉덕동 698-3
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 홍희자
- 소유자
- 홍희자
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약6m의 도로와 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 4층건으로서, -외벽: 외장석재, 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 타일 등 마감, -창호: 샷시창 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가)1층: 계단실 2-4층: 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-10 | sd | 2020.12.14 도달 |
| 19-12-03 | sd | 2019.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 698-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕동 698-3 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 106호 | 45,000,000 | 2년 |
| 박○○ | 주거 | 201호 | 50,000,000 | 2년 |
| 신○○ | 주거 | 202호 | 60,000,000 | 2년 |
| 박○○ | 주거 | 303호 | 55,000,000 | 2년 |
| 류○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 302호 | ||
| 송○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | 301호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO
- 압류권자
- 대OOOOOO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 몰OOOOO
- 전세권자
- 서OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 103호 | 2018.11.23.~ 2020.11.22. | 55`000`000 | ||
| 몰하우 스복남 | 105호 | 2009.3.12. ~ 2011.3.11. | 50`000`000 | ||
| 박○○ | 2018.09.27 | ||||
| 박○○ | 201호 | 2011.06.30 | 2년 | 50`000`000 · 200`000 | |
| 박○○ | 201호 | 2011.06.30. | 2011.06.03.~ 현재까지 | 50`000`000 · 200`000 | 2019.11.28 |
| 박○○ | 302호 | 2010.04.29 | |||
| 서○○ | 102호 | 2018.02.26.~ 2020.02.25. | 80`000`000 | ||
| 송○○ | 2019.10.30 | ||||
| 이○○ | 2019.10.21 | ||||
| 이○○ | 106호 | 2018.04.23 | 2년 | 45`000`000 · 50`000 | |
| 이○○ | 106호 | 2018.04.23. | 2018.04.23.~ 2020.04.22. | 45`000`000 · 50`000 | 2019.11.28 |
| 이○○ | 2018.11.14 | ||||
| 임○○ | 2013.02.18 |
매각공고
- 20-11-25 · 대구광역시 남구 봉덕동 698-3 · 대 418.5㎡
- 20-11-25 · 대구광역시 남구 봉덕동 698-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 계단실 8.84㎡ 2층 다가구주택(5가구) 216.24㎡ 3층 다가구주택(5가구) 216.24㎡ 4층 다가구주택(4가구) 215.78㎡
주변
학군
- 526m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
- 595m · 대구화교중학교 · 중학교
- 666m · 대구외국인학교
- 724m · 대구외국인학교
- 735m · 대구외국인학교
- 786m · 경일여자중고등학교
- 825m · 경일여자중학교 · 중학교
- 924m · (구)경복중학교 · 중학교
- 962m · 협성중고등학교
- 991m · 대구중학교 · 중학교
- 1017m · 대구교대 운동장
- 1019m · 영선초등학교 · 초등학교
버스
- 151m · 남구청건너2 · 349, 405, 564, 남구1-1, 순환3-1
- 162m · 봉덕1동행정복지센터앞 · 349, 405, 564, 남구1, 순환3
- 203m · 봉덕1동행정복지센터건너 · 349, 405, 564, 남구1-1, 순환3-1
- 204m · 팔레스호텔앞2 · 240, 순환3-1
- 297m · 팔레스호텔앞1 · 349, 730, 남구1, 남구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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