경매· 아파트
대구지법 2019타경16147-1 신화빌라트
대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 103동 4층402호 (신매동,신화빌라트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가282원11원/평· 감정가 282원 (100%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 282원감정가 대비 100%
- 감정가
- 282원최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 11원/평건물면적 기준 · 총액 282원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 282원 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 28원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2159만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
- 도로명주소
- 달구벌대로650길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 신화빌라트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신매동 650
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재“대구신매초등학교”동측 인근에 위치하는“신화빌라트”제103동 제4층 제402호 단위세대로서 부근 일대는 대단위 아파트 단지 및 주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통수단과의 접근성에 비추어 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상20층건중 제4층 제402호 단위세대로서, (사용승인일:1996.11.22) - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바닥: 바닥 내장재 및 타일깔기 등 마감, - 창호: 새시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 접면도로 대비 등고평탄하게 조성되어 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트 단지 주변으로 통행로 양호하게 정비되어 있으며, 서측으로 왕복 2차선, 남측 및 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-29 | sd | 2020.12.29 송달간주 |
| 20-12-17 | sd | 2020.12.23 폐문부재 |
| 20-12-03 | sd | 2020.12.07 도달 |
| 19-12-23 | sd | 2020.01.02 도달 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.11 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 103동 4층402호 (신매동,신화빌라트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 주거 | 20,000,000 | 2년 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
근저당권자 중OOOOO
승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
임차인 엄OO
채권자 달OOOOOOOO
채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 2018.02.28 | 2년 | 20`000`000 · 650`000 | ||
| 엄○○ | 전부 | 2018.02.28. | 2018.02.28 ~ 2020.02.28. | 20`000`000 · 연 780만원 | 2019.12.26 |
매각공고
20-11-18 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 103동 4층402호 (신매동,신화빌라트) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지층 388.92㎡ 1층 402.08㎡ 2층 402.08㎡ 3층 402.08㎡ 4층 402.08㎡ 5층 402.08㎡ 6층 402.08㎡ 7층 402.08㎡ 8층 402.08㎡ 9층 402.08㎡ 10층 317.1㎡ 11층 317.1㎡ 12층 317.1㎡ 13층 317.1㎡ 14층 317.1㎡ 15층 317.1㎡ 16층 317.1㎡ 17층 201.04㎡ 18층 201.04㎡ 19층 201.04㎡ 20층 201.04㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡
당사자
- 채권자
- 달OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 49m신매초등학교초등학교
- 114m시지중학교중학교
- 559m사월초등학교초등학교
- 570m청림초등학교초등학교
- 589m욱수초등학교초등학교
- 638m매호초등학교초등학교
- 707m시지고등학교고등학교
- 715m대구농업마이스터고등학교고등학교
- 988m매동초등학교초등학교
- 1014m시지초등학교초등학교
- 1096m노변초등학교초등학교
- 1102m매호중학교중학교
버스
- 107m신매초등학교앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 156m신매초등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 252m시지천마타운앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 252m신매시장349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 279m고산도서관100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 103동 4층402호 (신매동,신화빌라트)
- 감정가
- 282원
- 최저가
- 282원 (100%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-11-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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