경매· 단독주택
대구지법 2019타경16949-1 NF
대구광역시 북구 읍내동 1377-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 3280만326만/평· 감정가 4억 7543만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 3280만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 7543만
- 최저 평당가
- 326만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3280만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 3280만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 337.45㎡ (102.1평)
- 토지면적
- 207.70㎡ (62.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6862만
- 담당계
- 9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 칠곡중앙대로86길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 337.45㎡ (102.1평) · 콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 읍내동 86-3
- 호
- 1층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구대천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 일부 근린생활시설,, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. .
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 및 소매점 건물 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단가살이층 건물로서, 외벽: 외장타일 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층: 폐백이바지음식점으로 이용중임 2,3층: 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비 되어 있으며, 도시가스보알러에 의한 난방설비임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물 1층의 용도가 공부상 "소매점"이나 실제로 "음식점"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-05 | sd | 2021.09.06 송달간주 |
| 21-08-23 | sd | 2021.08.26 도달 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.11 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로86길 32-3 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 대구광역시 북구 읍내동 1377-1 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 5명
점유 0명
3층 상가주택임
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1층 동쪽방 방3칸 전부 | 50,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 2층 201호 전부 | 33,000,000 | |
| 대구도시공사 | 주거 | 202호 | 50,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 흥OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 북OOOOO
근저당권자 상OOOOOO
배당요구권자 대OOOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
압류권자 북OOOOO
임차인 김OO
임차인 대OOOOO(OOO OOO)
임차인 박OO
임차인 이OO
채권자 유OO
채무자겸소유자 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 동쪽방 방3칸 전부 | 2017.05.29 | 50`000`000 | ||
| 김○○ | 1층 102호 | 2017.5.29 | 2017.5.14.~20 19.5.13. | 50`000`000 | 2020.02.07 |
| 대구도 시공사( 입주자 이은숙) | 202호 | 2017.04.20 | 50`000`000 | ||
| 대구도 시공사( 입주자 이은숙) | 202호 | 2017.04.20 | 2019.4.28.~20 21.4.27.까지 | 50`000`000 | 2020.03.05 |
| 박○○ | 2019.10.24 | ||||
| 이○○ | 2층 201호 전부 | 2010.04.20 | 33`000`000 | ||
| 이○○ | 2층 201호 | 2010.4.20 | 2010.4.20.~20 21.1.1. | 33`000`000 | 2020.02.07 |
| 이○○ | 2015.10.12 |
매각공고
21-07-23 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로86길 32-3 · 철근 콘크리트조 (1층 60.2㎡)및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 3층 단독주택 (3가구)및 소매점 1층 소매점 120.40㎡ 2층 (2가구) 121.83㎡ 3층 (1가구) 95.22㎡
21-07-23 · 대구광역시 북구 읍내동 1377-1 · 대 207.7㎡
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 305m관천중학교중학교
- 360m관천초등학교초등학교
- 428m대천초등학교초등학교
- 486m관남초등학교초등학교
- 578m함지초등학교초등학교
- 647m태전초등학교초등학교
- 674m대구북부초등학교초등학교
- 850m구암초등학교초등학교
- 854m구암중학교중학교
- 857m관음초등학교초등학교
- 881m구암고등학교고등학교
- 928m관음중학교중학교
버스
- 138m칠곡에덴타운건너707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
- 153m칠곡에덴타운앞3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 249m코스모스한양아파트앞708
- 258m코스모스한양아파트건너708
- 316m대구은행칠곡지점건너3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 읍내동 1377-1
- 감정가
- 4억 7543만
- 최저가
- 3억 3280만 (70%)
- 건물면적
- 337.45㎡ (102.1평)
- 기일
- 21-07-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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