대구지법 2019타경17225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 21-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2733만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.14㎡ (48.1평)

토지면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2533만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

동암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.14㎡ (48.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

읍내동 1234-50 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "팔거천 거동교" 북서측 인근에 위치하는 "토지 및 건물"로서 부근은 단독주택, 다가구주택, 공동주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1):정방형의 토지로서 평탄하며 단독주택건부지임. (3):건축시 도로에 편입된 도로부지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

도로부지인 기호(3)토지를 통하여 소로에 연결되며 소형차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(1)지상에 본건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 2동 소재하여 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 세멘부록조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 1988년 07월 05일) 외벽은 벽돌, 세멘불탈 마감 등 내벽은 목재붙임, 한지벽지 및 자기질타일마감 등 창호 : 하이샷시유리 이중창 및 한식목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)단독주택(1층 : 방3, 주방, 거실, 욕실, 계단실, 2층 : 방4, 거실, 욕실, 계단실) (나)변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수난방설비, 도시가스설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건물 1층 및 2층에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 2동 소재하여 별도로 평가하였음. (지적 및 건물 개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 동암로 25-28 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

2층 주택 및 도로임

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

심OO

공유자

장OO

공유자

한OO

교부권자

대OOOOOO

임차인

박OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-13 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-50 · 대 173㎡
• 21-01-13 · 대구광역시 북구 동암로 25-28 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층주택 1층82.53㎡ 2층 74.61㎡ 세멘부록조슬래브지붕단층변소 2㎡
• 21-01-13 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-14 · 도로 54㎡ (전 소유권지분의 3분의1 (단, 배상홍 지분전부))

주변

학군

• 337m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 355m · 칠곡중학교 · 중학교
• 553m · 교동초등학교 · 초등학교
• 921m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 1005m · 관음중학교 · 중학교
• 1015m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1068m · 관음초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 1275m · 대구체육고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 거동교2 · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
• 161m · 거동교2 · 2
• 191m · 홈플러스칠곡점건너 · 2, 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
• 198m · 거동교1 · 2, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5
• 203m · 홈플러스칠곡점앞 · 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다