대구지법 2019타경100592-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1798.36㎡ (544.0평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

5397만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

중앙대로46길

건물 · 대지권

건물

1798.36㎡ (544.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

46

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "교대역" 북동측 인근에 위치하는 "영선상가" 제에이동 제1층 제55호 - 제58호로서, 부근일대는 시장, 다세대주택, 점포 및 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제55호 - 58호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일등 마감, 창호 : 샷시창등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(라) : 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 대부분 "주거용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 폭 약 8미터, 동측 및 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약4미터 내의의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 방화지구(2003-08-07), 시장(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 기호(가)-(라)는 공부상 "영업소"이나 현황 "주거용"인것으로 조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용 상황을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바랍니다. 본건 건물 기호(나)(다)에 제시외건물이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 남구 중앙대로46길 43, 에이동 1층55호 (대명동,영선상가)

감정가

2850만

최저가

2850만 (100%)

건물면적

1798.36㎡ (544.0평)

기일

19-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음