대구지법 2019타경100660-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-01-17 경매접수
2. 19-01-18 경매개시결정
3. 19-04-02 배당요구종기
4. 19-08-22 2차 매각기일 · 최저가 84원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.92㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

8543만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

용학로40길

건물 · 대지권

건물

35.92㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

40

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ‘지하철 3호선 지산역’남측 인근에 위치하는 ‘수성벨루체’제2층 제디205호 연립주택으로, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린상가, 학교, 임야 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층/지상4층건 중 제2층 제디205호로, - 외벽: 현무암 및 드라이비트 - 창호: 하이샷시 창호이며, 바닥 마감, 내벽 마감 등은 현장조사일 당시 폐문 및 이해관계인의 부재로 기재생략함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택[거실 겸 방1, 주방1, 욕실1 및 일부 다락(복층) 구조 , 오피스텔 유사]임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동북측 하향 경사 지대의 장방형 토지상 조성된 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 구분건물은 현장조사일 당시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부구조, 이용상황 등을 확인할 수 없어 건축물대장 도면 및 동유형 구분건물의 일반적인 마감상태, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층디205호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층디205호 (지산동,수성벨루체) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층및지상4층 공동주택(연립주택) 지2층 공동주택(연립주택) 49.84㎡ 지1층 공동주택(연립주택) 1216.39㎡ 1층 공동주택(연립주택) 1165.7㎡ 2층 공동주택(연립주택) 1158.32㎡ 3층 공동주택(연립주택) 1158.32㎡ 4층 공동주택(연립주택) 1158.32㎡ 철근콘크리트구조 35.92㎡

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 388m · 수성고등학교 · 고등학교
• 416m · 용지초등학교 · 초등학교
• 589m · 지산중학교 · 중학교
• 810m · 지산초등학교 · 초등학교
• 964m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1039m · 범물중학교 · 중학교
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• 1347m · 범일중학교 · 중학교
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• 1393m · 능인중학교 · 중학교
• 1424m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1485m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 295m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 296m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 304m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 451m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층디205호 (지산동,수성벨루체)

감정가

120원

최저가

84원 (70%)

건물면적

35.92㎡ (10.9평)

기일

19-08-22

등기부현황

등기 기재 없음