경매· 다가구주택
대구지법 2019타경101083-1
대구광역시 남구 대명동 1907-16
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 5938만361만/평· 감정가 6억 5626만 (70%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 5938만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 5626만
- 최저 평당가
- 361만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5938만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 5938만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 420.16㎡ (127.1평)
- 토지면적
- 240.00㎡ (72.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4593만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 433만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
건물 · 대지권
- 건물
- 420.16㎡ (127.1평) · 다가구주택
- 대지권
- 대명동 1907-16
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄합니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(대구경상유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대구여자상업고등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 - -
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄합니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(대구경상유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대구여자상업고등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
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- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 - -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-01 | sd | 2019.04.09 도달 |
| 19-01-30 | sd | 2019.02.08 이사불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1907-16 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 1907-16 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 14명
이 건 부동산은 백년가약이라는 다가구 주택으로서, 1층은 주차장, 2,3층은 5가구, 4층은 2가구가 거주하는 형태임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 103호 | 30,000,000 | |
| 류○○ | 주거 | 105호 | 55,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 106호 | 33,000,000 | |
| 윤○○ | 주거 | 203호 | 30,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 301호 | 85,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 나○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 201호 | ||
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 산OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
압류권자 대OOOO OOOOOOO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 나OO
임차인 박OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 최OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
전세권자 김OO
전세권자 김OO(OOO OOOO)
전세권자 류OO
전세권자 윤OO
전세권자 최OO
채권자 현OOOOOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2013.05.28 | ||||
| 김○○( 개명전 :김종희 ) | 주거용 건물중 2층 남동쪽 26㎡ (101호) | 2013.05.28.부 터 2015.05.27.까 지 | 30`000`000 | ||
| 김○○ | 2014.08.28 | ||||
| 류○○ | 주거용 2층 북서쪽 60㎡(10 5호) | 2014.05.30.부 터 2016.05.29.까 지 | 55`000`000 | ||
| 류○○ | 105호 | 2014.05.30 | 55`000`000 · 50`000 | ||
| 류○○ | 105호 | 2014.05.30 | 2014.05.30.부 터 현재까지 | 55`000`000 · 50`000 | 2019.02.11 |
| 박○○ | 106호 | 2016.01.11 | 33`000`000 · 40`000 | ||
| 박○○ | 106호 | 2016.01.11 | 2016.01.09.부 터 현재까지 | 33`000`000 · 40`000 | 2019.02.11 |
| 윤○○ | 주거용 4층 북동쪽 방2 약 64㎡ | 2005.04.09.부 터 2006.06.25.까 지 | 53`000`000 | ||
| 윤○○ | 203호 | 2016.01.15 | 30`000`000 · 50`000 | ||
| 윤○○ | 203호 | 2016.01.15 | 2015.12.18.부 터 현재까지 | 30`000`000 · 50`000 | 2019.02.15 |
| 이○○ | 2014.06.05 | ||||
| 이○○ | 103호 | 2010.08.17 | 30`000`000 · 30`000 | ||
| 이○○ | 103호 | 2010.08.17 | 2010.06.08.부 | 30`000`000 · 30`000 | 2019.02.14 |
매각공고
19-10-25 · 대구광역시 남구 대명동 1907-16 · 대 240㎡
19-10-25 · 대구광역시 남구 대명동 1907-16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(12) 1층 다가구주택(계단실) 21.12㎡ 2층 다가구주택(5) 143.08㎡ 3층 다가구주택(5) 143.08㎡ 4층 다가구주택(2) 112.88㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 채무자
- 노명숙
- 소유자
- 노명숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 201m경상중학교중학교
- 238m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 334m남대구초등학교초등학교
- 342m대구교육대학교대학교
- 355m대구교대 운동장
- 465m영남이공대학교대학교
- 481m경북예술고등학교고등학교
- 532m경북여자상업고등학교고등학교
- 534m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
- 538m경북예술고등학교고등학교
- 621m(구)심인중고등학교
- 775m대구외국인학교
버스
- 338m대구여자상업고등학교건너300, 306, 518, 651, 달서2
- 365m대구여자상업고등학교앞300, 306, 518, 651, 달서2
- 380m대명공연거리건너300, 306, 518, 609, 651, 남구1, 달서2
- 428m대명공연거리앞300, 306, 518, 609, 651, 남구1-1, 달서2
- 431m계명대학교대명캠퍼스후문앞609, 남구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1907-16
- 감정가
- 6억 5626만
- 최저가
- 4억 5938만 (70%)
- 건물면적
- 420.16㎡ (127.1평)
- 기일
- 19-10-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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