와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2019타경101113-1 NF

대구광역시 남구 대명동 1637-14

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7891만267만/평· 감정가 1억 1273만 (70%)

담당계9계757-6661(구내:661)

대구지법 2019타경101113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7891만감정가 대비 70%
감정가
1억 1273만
최저 평당가
267만/평건물면적 기준 · 총액 7891만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7891만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
97.83㎡ (29.6평)
토지면적
65.30㎡ (19.8평)
제시외면적
없음
보증금
789만 (최저가의 10%)
청구금액
7716만
담당계
9계 · 757-6661(구내:661)
도로명주소
대명로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 97.83㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
대명동 129-6
호
3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 “지하철 1호선(안지랑역)” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(안지랑역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의 바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 “지하철 1호선(안지랑역)” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(안지랑역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭도로와 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의 바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-05-31sd2020.06.01 송달간주
20-05-21sd2020.05.25 도달
20-05-07sd2020.05.11 도달
19-01-31sd2019.01.31 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 남구 대명로 129-6 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 1637-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

현황조사명령의 부동산 표시에는 1츠이 제조장(도시형공장)으로 되어 있으나 주거용으로 사용되고 있었고, 소유자인 박경란도 주거용으로 사용한다고 하였으며, 3층은 비어 있었음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거

부동산표시목록

가압류권자 국OOOOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOO

가압류권자 현OOOOOOO

공유자 한OO

교부권자 대OOOOOO

근저당권자 대OOOOOOOOO

근저당권자 대OOOOOOOOOOOO

근저당권자 서OO

임차인 한OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-21 · 대구광역시 남구 대명로 129-6 · 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 단독주택 3가구 근린생활시설(도시형공장) 1층 74㎡ 제조장(도시형공장) 2층 62.95㎡ 주택 3층 58.71㎡ 주택 (전 소유권 지분 중 2분의 1(단, 박경란 지분 전부))

20-04-21 · 대구광역시 남구 대명동 1637-14 · 대 130.6㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단, 박경란 지분 전부))

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
박경란
소유자
박경란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 243m대명초등학교초등학교
  • 588m대구가톨릭대학교대학교
  • 685m대구성명초등학교초등학교
  • 716m경상공업고등학교고등학교
  • 782m대구남덕초등학교초등학교
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  • 948m대명중학교중학교
  • 1004m대구남도초등학교초등학교
  • 1174m(구)심인중고등학교
  • 1288m영남이공대학교대학교
  • 1390m대덕초등학교초등학교
  • 1392m대구대덕초등학교초등학교

버스

  • 66mKT남대구지사앞1306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
  • 73mKT남대구지사건너1306, 326, 518, 564, 623, 649, 651
  • 144mKT남대구지사건너2320, 410-1, 달서2
  • 219m대구차여성병원건너326, 503, 623, 순환3-1
  • 243m대명1동행정복지센터앞326, 503, 623, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 남구 대명동 1637-14
감정가
1억 1273만
최저가
7891만 (70%)
건물면적
97.83㎡ (29.6평)
기일
20-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›남구›2020년

대구광역시 남구 진행 물건