대구지법 2019타경101120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 8423만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

656.13㎡ (198.5평)

토지면적

489.90㎡ (148.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4842만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1053만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

656.13㎡ (198.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대명동 615-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

현OOOOOOO

채무자

노명숙

소유자

노명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕성당" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로, 부근일대는 기존주택지대로 단독주택 및 학교, 노선상가 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(룸비니유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕성당" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로, 부근일대는 기존주택지대로 단독주택 및 학교, 노선상가 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(룸비니유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 615-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 615-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

이 건 부동산은 화인빌이라는 다가구 주택으로서, 1층은 주차장, 2,3층은 각 층 8가구, 4층은 4가구가 거주하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

마OO

임차인

배OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

임차인

홍OO

전세권자

고OO

전세권자

안OO

전세권자

이OO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOO)

채권자

현OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-29 · 대구광역시 남구 대명동 615-3 · 대 489.9㎡
• 19-10-29 · 대구광역시 남구 대명동 615-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.77㎡ 2층 다가구주택(7) 215.52㎡ 3층 다가구주택(7) 215.52㎡ 4층 다가구주택(4) 211.32㎡

주변

학군

• 249m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 541m · 대명중학교 · 중학교
• 588m · 대명초등학교 · 초등학교
• 971m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 971m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1170m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1228m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1328m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1339m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1460m · 대구남도초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 대덕천주교회3 · 410, 달서2
• 129m · 앞산별자리체험학습장2 · 410-1, 달서2
• 131m · 앞산별자리체험학습장1 · 410, 달서2
• 153m · 대덕천주교회2 · 남구1, 남구2
• 159m · 대덕천주교회4 · 320, 410-1, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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