대구지법 2019타경101212-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

2142만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

파동 126-39 · 33.00㎡ (10.0평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 "한 솔빌라 1층 103호" 단위세대로서, 부근은 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호로서, 외벽: 외장 타일, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 다세대 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 6M 내외 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 파동 126-39 1층103호

감정가

8200만

최저가

8200만 (100%)

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

기일

19-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음