대구지법 2019타경101533-10 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-13 경매접수
2. 19-02-14 경매개시결정
3. 19-04-26 배당요구종기
4. 20-02-17 2차 매각기일 · 최저가 87원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.92㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

7억

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

용학로40길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.92㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

지산동 40

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 중.소규모의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 , 상가, 근린생활시설, 종교시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무 난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-차): 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 제2층 제에이202호 포함 10단위세대로서,(집합건축물대장상 사용승인일: 2013.12.24) 외벽: 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-차): 공히 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 3필일단 의 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "지범로", "무학로", "청호로", "동대구로", "들안로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(수성고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인이며, 기호(2); 자연녹지지역, 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인이며, 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 공히 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하 였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에 서 투시가능한 전경, 확인가능한 일부세대 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 연립주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정 하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층에이202호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 4층디404호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 4층에이401호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 4층에이403호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 1층디104호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
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• 목록 6 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 1층디107호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층디206호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층디207호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물
• 목록 9 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 2층디208호 (지산동,수성벨루체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

제OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OO OOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

최OO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

선OO

임차인

송OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

전세권자

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

유OO

채무자

김OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-02-17 · 대구광역시 수성구 용학로40길 28, 4층디404호 (지산동,수성벨루체) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층및지상4층 공동주택(연립주택) 지2층 공동주택(연립주택) 49.84㎡ 지1층 공동주택(연립주택) 1216.39㎡ 1층 공동주택(연립주택) 1165.7㎡ 2층 공동주택(연립주택) 1158.32㎡ 3층 공동주택(연립주택) 1158.32㎡ 4층 공동주택(연립주택) 1158.32㎡ 철근콘크리트구조 35.92㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

최OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 388m · 수성고등학교 · 고등학교
• 416m · 용지초등학교 · 초등학교
• 589m · 지산중학교 · 중학교
• 810m · 지산초등학교 · 초등학교
• 964m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1039m · 범물중학교 · 중학교
• 1173m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1347m · 범일중학교 · 중학교
• 1352m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1393m · 능인중학교 · 중학교
• 1424m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1485m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 295m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 296m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 304m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 451m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 수성구 용학로40길 28, 4층디404호 (지산동,수성벨루체)

감정가

125원

최저가

87원 (70%)

건물면적

35.92㎡ (10.9평)

기일

20-02-17

등기부현황

등기 기재 없음