와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2019타경102673-1 우방한가람타운

대구광역시 수성구 명덕로 368, 2층 217호 (수성동1가,우방한가람타운)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 7600만811만/평· 감정가 3억 7600만 (100%)

담당계6계053-757-6776

대구지법 2019타경102673-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 7600만감정가 대비 100%
감정가
3억 7600만최저가 = 감정가
최저 평당가
811만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 7600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
153.20㎡ (46.3평)
제시외면적
없음
보증금
3760만 (최저가의 10%)
청구금액
2515만
담당계
6계 · 053-757-6776
도로명주소
명덕로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 우방한가람타운 · 153.20㎡ (46.3평) · 상가
대지권
368

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측인근에 소재하는 구분소유부 동산(구분상가)인 "우방한가람타운 2층 217호(건축물대장상 전유부분면적:153.200㎡,복도 식)"단위상가로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대등 일반주택 지대로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 지상철3호(대봉교역)선이 통과하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조,철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층중 2층 217호 구분상가로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 마감 등 -천정: 석고텍스 및 천정지마감등 -창호: 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가(2개호로 구분사용중)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 지하층 주차시설 및 엘리베이터, 소화시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "상가 및 아파트의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측으로 8차선포장도로와 서측으로 2차선 진입도로에 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),시가지경관지구(중심),대로2류(폭 30m-35m)(접합).대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(신세계유치원)<교육환경보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-09mg—
19-03-21sd2019.03.25 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 2층 217호 (수성동1가,우방한가람타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
임○○점포20,000,000원2013.10.10~2015.10.09
김○○점포5,000,0002018.04.02~2023.04.01

부동산표시목록

교부권자 대OOOO OOO

교부권자 수OOOO

근저당권자 수OOO

근저당권자 황OO

임차인 김OO

채권자 정OO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2018.04.242018.04.02.부 터 2023.04.01.까 지5`000`000 · 400`000
김○○217호 방1개 일부분2018.04.24.2018.04.02.부 터 2023.04.01.까 지5`000`000 · 400`0002019.05.30

매각공고

19-11-22 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 2층 217호 (수성동1가,우방한가람타운) · 철근콘크리트조 153.200㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
임윤지
소유자
임윤지

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 276m동성초등학교초등학교
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  • 980m대구삼덕초등학교초등학교
  • 1248m대구동덕초등학교초등학교
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  • 1321m영선초등학교초등학교

버스

  • 38m한가람타운앞232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
  • 72m수성롯데캐슬더퍼스트앞232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
  • 295m동성초등학교앞304, 413, 급행2, 수성4
  • 309m우방신세계타운앞가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
  • 315m동성초등학교건너413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 수성구 명덕로 368, 2층 217호 (수성동1가,우방한가람타운)
감정가
3억 7600만
최저가
3억 7600만 (100%)
건물면적
153.20㎡ (46.3평)
기일
19-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2019년

대구광역시 수성구 진행 물건