대구지법 2019타경103232-1 보성대덕2차아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.09㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

3897만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 보성대덕2차아파트 · 113.09㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉덕동 655

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대덕맨 션 205동 10층 1007호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 주택, 앞산 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으 로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건(205동) 중 10층 1007호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 세대별 난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지 로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로를 경유하여 남측의 왕복6차선 포장도로(앞산순환도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 시가지경관지구(일 반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 되는 기호(1)토지는 토지대장상 1995.12.18. 지적분할(1329- 103, 51㎡) 되어 기준시점 현재 35,385㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 앞산순환로 655, 205동 10층1007호 (봉덕동,대덕맨션)

감정가

294원

최저가

205원 (70%)

건물면적

113.09㎡ (34.2평)

기일

20-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음