대구지법 2019타경103775-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

66.10㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

만촌동 981-24 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1): 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지, 주택, 시장 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임. 기호 2,4,6): 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌초등학교" 서측에 위치하며, 주변일대는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 기호 3,7): 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구국제공항사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트, 주택, 시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 기호 5): 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변일대는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-7): 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 도로로 이용중임. 기호 2,4-6): 완경사지대내 장방형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호 3,7): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 일단의 현황 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 4미터의 도로임. 기호 2): 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3미터의 도로임. 기호 3,7): 본건 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3미터의 도로임. 기호 4): 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 4미터의 도로임. 기호 5): 본건 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3.5미터 내외의 도로임. 기호 6): 본건 남동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3미터의 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호 2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만촌초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호 3): 제2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람, 기호 4): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(색동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인, 기호 5): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프랜즈 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호 6): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(색동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호 7): 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관 관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 .더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 981-24

감정가

4957만

최저가

4957만 (100%)

기일

20-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음