대구지법 2019타경104594-1 범어 쌍용 예가

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.14㎡ (14.3평)

건물면적

115.22㎡ (34.9평)

토지면적

47.14㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4905만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 범어 쌍용 예가 · 115.22㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 808 · 47.14㎡ (14.3평)

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 "지하철역(수성구민운동장역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 복지센터, 금융기관, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(수성구민운동장역) 및 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제12층 제1205호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 대리석, 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시 이중창 등 마감입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합 중앙집중식 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동,서,남,북측으로 폭 약 25미터, 18미터, 25미터, 10미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종 일반주거지역, 시가지경관지구 (중심), 제1종 지구단위계획구역 (지정용도: 공동주택 및 부대시설, 용적률(315%), 건폐율(55%), 층수(28)), 도로(기부체납도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:없습니다. 2)기타:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 명덕로 477, 101동 12층1205호 (범어동,범어쌍용예가)

감정가

9억

최저가

6억 3000만 (70%)

건물면적

115.22㎡ (34.9평)

대지권면적

47.14㎡ (14.3평)

기일

20-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음