와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2019타경104709-1 NF

대구광역시 남구 대명동 616-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3289만311만/평· 감정가 6713만 (49%)

담당계3계053)757-6773(구내:773)

대구지법 2019타경104709-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3289만감정가 대비 49%
감정가
6713만
최저 평당가
311만/평건물면적 기준 · 총액 3289만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3289만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
35.02㎡ (10.6평)
토지면적
53.83㎡ (16.3평)
제시외면적
없음
보증금
328만 (최저가의 10%)
청구금액
2402만
담당계
3계 · 053)757-6773(구내:773)
도로명주소
안지랑로10길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 35.02㎡ (10.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
대지권
대명동 616-4
호
1층, 2층, 1층, 지하1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "가르멜수녀원" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 정비된 기존 주택지대로서 기존주택 및 다세대주택으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설(지하철역, 시내버 스 승강장)과의 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 정지하여 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 4미터, 동측 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(룸비니유치원, 세부사항은 남 부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일부는 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "가르멜수녀원" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 정비된 기존 주택지대로서 기존주택 및 다세대주택으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설(지하철역, 시내버 스 승강장)과의 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 정지하여 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 4미터, 동측 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(룸비니유치원, 세부사항은 남 부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일부는 현황 "도로"입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-11sd2020.06.14 도달
20-06-02sd2020.06.05 도달
20-05-14sd2020.05.18 도달
19-09-05sd2019.09.20 도달
19-08-05sd2019.08.14 폐문부재
19-06-21sd2019.07.07 폐문부재
19-05-27sd2019.06.06 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 남구 안지랑로10길 18-4 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 616-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

이 건 주택은 골목안에 2가구가 있는 구조이며, 밖에서 보니 현관 기둥과 창문에 담쟁이 풀로 덮어 있고, 담장쪽에 전기계량기기 철거되고 없었음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 유OO

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

근저당권자 피OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인 김OO

제3취득자 서OO

채권자 피OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-29 · 대구광역시 남구 안지랑로10길 18-4 · 시멘트벽돌조 슬라브 및 시멘트기와지붕 지하1층 및 지상 2층 단독주택 지하1층 11.8 ㎡ 1층 83.14 ㎡ 2층 41.55 ㎡ 부속 1층 3.57 ㎡ (매각지분 전 소유권 지분 중 28분의 7(단, 김광미 지분전부))

20-04-29 · 대구광역시 남구 대명동 616-4 · 대 215.3㎡ (매각지분 전 소유권 지분 중 28분의 7(단, 김광미 지분전부))

당사자

채권자
피OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 212m대구남덕초등학교초등학교
  • 504m대명중학교중학교
  • 614m대명초등학교초등학교
  • 996m대덕초등학교초등학교
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  • 1345m대구성명초등학교초등학교
  • 1451m대구남도초등학교초등학교

버스

  • 108m대덕천주교회3410, 달서2
  • 133m앞산별자리체험학습장2410-1, 달서2
  • 134m앞산별자리체험학습장1410, 달서2
  • 185m대덕천주교회4320, 410-1, 달서2
  • 189m대덕천주교회2남구1, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 남구 대명동 616-4
감정가
6713만
최저가
3289만 (49%)
건물면적
35.02㎡ (10.6평)
기일
20-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›남구›2020년

대구광역시 남구 진행 물건