대구지법 2019타경105603-1 신화빌라트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-27 경매접수
2. 19-05-28 경매개시결정
3. 19-05-28 배당요구종기
4. 20-04-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.80㎡ (14.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

47.80㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

달구벌대로650길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신화빌라트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 139-1 · 47.80㎡ (14.5평)

호

101동10층1001호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동에 소재하는 "신매초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신화빌라트 101동 10층 1001호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다구구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 본건 북측 인근에 간선도로인 달구벌대로가 위치하며, 지하철2호선역인 사월역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 15층건물(101동) 중 10층 1001호 단위세대로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 창호: 섀시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 2차선, 남측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원, 시지중학교, 신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수정유치원, 신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 101동 10층1001호 (신매동,신화빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-29 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 101동 10층1001호 (신매동,신화빌라트) · 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 108m · 신매초등학교 · 초등학교
• 188m · 시지중학교 · 중학교
• 520m · 사월초등학교 · 초등학교
• 576m · 매호초등학교 · 초등학교
• 644m · 청림초등학교 · 초등학교
• 649m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 766m · 시지고등학교 · 고등학교
• 783m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 954m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1117m · 매호중학교 · 중학교
• 1157m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 172m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 221m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 237m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 250m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 101동 10층1001호 (신매동,신화빌라트)

감정가

3억 1500만

최저가

2억 2050만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

47.80㎡ (14.5평)

기일

20-04-29

등기부현황

등기 기재 없음