대구지법 2019타경106071-1 메트로팔레스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.25㎡ (12.8평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

42.25㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4947만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 메트로팔레스 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1429-5 · 42.25㎡ (12.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "중앙초등학교" 남측 인근에 위치하는 "메트로 팔레스 제506동 11층 1106호" 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 중 11층 1106호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 바닥 : 강화마루,장판지깔기 및 타일붙임 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6-7차선 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동원 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아리솔유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (하 천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동원로 100, 506동 11층 1106호 (만촌동,메트로팔레스)

감정가

4억 3700만

최저가

3억 590만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

42.25㎡ (12.8평)

기일

20-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음