대구지법 2019타경106217-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 715

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <대구북부소방서> 북서측 인근에 위치하는 " 칠성휴먼시아(대구역 서희스타힐스)" 제108동 제2층 제207호 단위세대로서, 부근일대 는 아파트단지, 학교, 중소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으 며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상21층 건 중 제108동 제2층 제208호 단위세대로서, <사용승인일자: 2012년 01월 31일> 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 바닥타일 등 마감 창호 : 하이샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터 내 외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25M-30M) (접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환 경개선을위한임시조치법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 ① 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음. ② 아파트단지명의 개명으로 인해 등기사항전부증명서상 "칠성휴먼시아" 이나, 집합 건축물대장상 "대구역 서희스타힐스" 임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠성남로 101, 108 207

감정가

3억 2400만

최저가

7779만 (24%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

기일

21-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음