대구지법 2019타경107241-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.78㎡ (48.3평)

토지면적

200.20㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

4227만 (최저가의 10%)

청구금액

877만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

안지랑로15길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 159.78㎡ (48.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대명동 948-17 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 대명초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로 단독주택, 다가구주택, 아파트 단지, 근린생할시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근으로 시내 간선도로 통과히고 북동측 인근에 대구지하철 1호선 안지랑역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 서측으로 폭 2.5미터 내외의 보도블록도로(막다른 골목)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지건물감정평가명새표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음..

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1986.11.24 ) 외벽: 적벽돌, 화강석, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택(방3, 거실, 주방, 화장실) 2층: 주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 샷시조 샷시지붕 단층 현관 약 2.7㎡ ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약 22.68㎡ ㄷ) 샷시조 슬래브지붕 단층 다용도실 약 5.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음..

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음..

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 948-17

감정가

4억 2273만

최저가

4억 2273만 (100%)

건물면적

159.78㎡ (48.3평)

기일

20-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음