대구지법 2019타경107722-1 시지천마타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

토지면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 시지천마타운 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 579 · 63.20㎡ (19.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교 사거리" 남서측 인근에 위치하는 "시지천마 타운" 233동 5층 507호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 5층 507호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, -바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, -창 호 : 샷시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20M, 동측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약20M, 서측으로 폭 약 20M의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (단비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신매초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인입니다. 기호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (단비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(시지중학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(단비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매로 71, 233동 5층507호 (신매동,시지천마타운)

감정가

4억 2800만

최저가

2억 9960만 (70%)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

기일

20-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음