대구지법 2019타경108527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7718만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

토지면적

233.10㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

3441만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

봉덕로19길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.64㎡ (25.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉덕동 542-30 · 제2종일반주거지역

호

단층, , 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

옥OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 봉덕동 "남구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택 지대로서 구옥의 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터 정도의 보도블록 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임 나. 기 타 본건 토지의 진입도로인 542-33번지는 인접한 542-31번지 및 542-32번지 소유자의 소유(2인공유)로서, 본건 토지의 건물 신축시에는 진입도로 소유자의 동의가 필요할것으로 사료되오니 경매입찰시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)세멘벽돌조 세멘와즙 단층건으로, 외벽 : 돌붙임, 외장타일 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판재 등 창호 : 목재 알미늄샷시 창호임. (나)세멘부록조 스라브즙 단층건으로, 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 세멘몰탈.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 단독주택, (나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가)건물 1층은 공부상 76.60㎡이나 실제 약101.8㎡이며, 동일성 인정되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임 나. 기 타 본건 토지의 진입도로인 542-33번지는 인접한 542-31번지 및 542-32번지 소유자의 소유(2인공유)로서, 본건 토지의 건물 신축시에는 진입도로 소유자의 동의가 필요할것으로 사료되오니 경매입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 542-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕로19길 38-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

내OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

옥OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-23 · 대구광역시 남구 봉덕동 542-30 · 대 233.1㎡
• 20-07-23 · 대구광역시 남구 봉덕로19길 38-5 · 세멘벽돌조 세멘와즙 단층주택 76.60㎡ 외지하 3.31㎡ 세멘부록조 스라브즙 단층 창고 4.73㎡

주변

학군

• 533m · 대구중학교 · 중학교
• 651m · 대구외국인학교
• 673m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 680m · 대구외국인학교
• 707m · 대구외국인학교
• 791m · 대구화교중학교 · 중학교
• 818m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 833m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1071m · 경일여자중고등학교
• 1101m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1116m · 대구교대 운동장
• 1202m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 남구청건너1 · 남구1-1
• 162m · 남구청앞 · 남구1
• 180m · 봉명네거리3 · 204
• 182m · 남구청네거리1 · 405, 564
• 186m · 대성유니드앞 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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