대구지법 2019타경108619-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3239.60㎡ (980.0평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

2118만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금호동 86-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)-3),5),6): 대구광역시 수성구 고모동 소재 "수성패밀리파크" 남측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 창고 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호 4): 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1)-6): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)-3),5),6): 대체로 평탄한 부정형 및 삼각형의 토지로서, "전(일련번호 1-3,6), 과수원(일련번호 5)"으로 이용중입니다. 일련번호 4): 남서측 하향 경사지대에 사다리형의 토지로서, "자연림" 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),5): 서측으로 폭 1-2m의 도로와 접합니다. 일련번호 2)-4),6): 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3),5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천) 은 건설과{666-2922 2991} 확인. 일련번호 4): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호 6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 "일련번호 1)-3),5),6)" 토지는 공부상 지목이 "도로(일련번호 1-3,5), 임야(일련번호 6)"이나, 현황 "전(일련번호 1-3,6) 및 과수원(일련번호 5)" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 "일련번호 4)" 지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재합니다. 본건 "일련번호 5)" 지상에 소유자 미상의 과수목(포도나무) 식재되어 있습 니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 금호동 산86-3

감정가

1716만

최저가

1201만 (70%)

기일

21-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음