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경매· 아파트

대구지법 2019타경108701-1 시지4차태왕하이츠

대구광역시 수성구 욱수동 185-1 시지4차태왕하이츠 106동 5층501호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 1290만9만/평· 감정가 4억 4700만 (70%)

담당계5계757-6775

대구지법 2019타경108701-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1290만감정가 대비 70%
감정가
4억 4700만
최저 평당가
9만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1290만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 1290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
49.91㎡ (15.1평)
건물면적
11457.03㎡ (3465.7평)
토지면적
49.91㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
3129만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9329만
담당계
5계 · 757-6775
도로명주소
욱수천로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 시지4차태왕하이츠 · 11457.03㎡ (3465.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
욱수동 185-1 · 제3종일반주거지역 · 49.91㎡ (15.1평)
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 욱수동 소재 "욱수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 병원 , 공장, 창고, 학교, 공원, 근린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 제5층 제501호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2004.02.17) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소 화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "유니 버시아드로", "달구벌대로", "신매로", "고산로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육 장){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(비안네유치원){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(시지고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역( 욱수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(비안네유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
20-09-22sd2020.09.25 도달
20-09-08sd2020.09.10 도달
19-08-20sd2019.08.30 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO OOOO

가압류권자 하OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 수OOOO

배당요구권자 하OOOO OOOO

승계인 한OOOOOOO

압류권자 수OOOO

채권자 삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-08-24 · 대구광역시 수성구 욱수동 185-1 시지4차태왕하이츠 106동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 계단실 34.0818㎡ 2층 아파트 287.9566㎡ 3층 아파트 287.9566㎡ 4층 아파트 287.9566㎡ 5층 아파트 287.9566㎡ 6층 아파트 287.9566㎡ 7층 아파트 287.9566㎡ 8층 아파트 287.9566㎡ 9층 아파트 287.9566㎡ 10층 아파트 287.9566㎡ 11층 아파트 287.9566㎡ 12층 아파트 287.9566㎡ 13층 아파트 287.9566㎡ 14층 아파트 287.9566㎡ 15층 아파트 287.9566㎡ 16층 아파트 287.9566㎡ 17층 아파트 287.9566㎡ 18층 아파트 287.9566㎡ 19층 아파트 287.9566㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(지상,지하주 차장) 2692.75㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(지상,지하주 차장,재활용품창고) 3416.93㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공동주택(경비 실) 14.17㎡ 철근콘크리트조 115.8784㎡

당사자

채권자
삼OOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 216m욱수초등학교초등학교
  • 293m시지고등학교고등학교
  • 413m시지중학교중학교
  • 525m신매초등학교초등학교
  • 546m사월초등학교초등학교
  • 697m청림초등학교초등학교
  • 879m대구농업마이스터고등학교고등학교
  • 1085m성암초등학교초등학교
  • 1102m매호초등학교초등학교
  • 1283m노변초등학교초등학교
  • 1458m시지초등학교초등학교
  • 1484m매동초등학교초등학교

버스

  • 249m욱수초등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
  • 283m욱수초등학교앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
  • 291m시지중학교349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
  • 355m시지천마타운앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
  • 364m대구시지노인전문병원앞894, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 수성구 욱수동 185-1 시지4차태왕하이츠 106동 5층501호
감정가
4억 4700만
최저가
3억 1290만 (70%)
건물면적
11457.03㎡ (3465.7평)
대지권면적
49.91㎡ (15.1평)
기일
20-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2020년

대구광역시 수성구 진행 물건