경매· 대지
대구지법 2019타경110391-1 NF
대구광역시 수성구 수성동4가 1009-30
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가32억 2104만2.4천만/평· 감정가 32억 2104만 (100%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 32억 2104만감정가 대비 100%
- 감정가
- 32억 2104만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.4천만/평토지면적 기준 · 총액 32억 2104만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 32억 2104만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 936.53㎡ (283.3평)
- 토지면적
- 447.17㎡ (135.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 2210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 30억 5350만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 936.53㎡ (283.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 수성동4가 1009-30
- 호
- 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가소재 "한국전력공사 대구전력관리처" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 연립·다세대주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "근린생활시설 부지"로 이용 중임, 기호(2) : 세장형의 부정형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "출입도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 기호(2) : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서 외벽 : 외장 대리석 치장, 강화유리전시창호 등 마감, 내벽 : 내장대리석, 치장인조석, 치장페인트 등 마감, 바닥 : 대리석, 화강석, 목재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 강화유리창호 등, 층고 : 각층 천정고 : 약 3M더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(가) : 1, 2, 3, 5, 6층 : 미용실, 웨딩관련샵, 사무실 등 4층 : "포토스튜디오" 로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 천정매립형 시스템냉난방설비, 승강기설비(15인승, 1000kg) 화재탐지설비, 스프링클러설비, 덤웨이트설비 등 구비되어 있음. 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-18 | sd | — |
| 20-08-03 | sd | 2020.08.11 도달 |
| 19-09-06 | sd | 2019.09.06 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1009-30 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로469길 16 · 건물 · 근린생활시설
목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1009-25 · 토지 · 도로
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
포네테일빌딩. 웨딩샵 건물임.1층 이경민포레 헤어의 상호 이경민은 체인점 상호이며, 소유자 이름을 딴 것은 아님
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 점포 | 2층 제이드 컴퍼니 | 30,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 2층 바이윤 | 40,000,000 | |
| 권○○ | 점포 | 3층 이경민포레에스테틱 | 30,000,000 | |
| 류○○ | 점포 | 3층 나비컴퍼니, 모임스튜디오 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 3층 플러스회원권거래소 | 10,000,000 | |
| 류○○ | 점포 | 4층 나비컴퍼니. 모임스튜디오 | 40,000,000 | |
| 권○ | 점포 | 5층 드라피네 | 30,000,000 | |
| 강○○ | 점포 | 5층 | 1,500,000 | |
| 김○○ | 점포 | 5층 | 10,000,000 | |
| 주○○ | 점포 | 6층 메이릴리 | 15,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOOOO
가압류권자 정OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 윤OO
배당요구권자 대OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOOO
승계인 유OOOOOOOOOO OOOO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 나OO
임금채권자 이OO
임금채권자 정OO
임차인 강OO
임차인 권O
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 류OO(OO)
임차인 주OO
임차인 황OO
전세권자 손OO
채권자 (주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-07-15 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1009-30 · 대 400.9㎡
20-07-15 · 대구광역시 수성구 달구벌대로469길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설(미용원) 1층 163.5 ㎡ 2층 199.2㎡ 3층 199.2㎡ 4층 160.43㎡ 5층 123.3㎡ 6층 90.9㎡
20-07-15 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1009-25 · 도로 69.4㎡ (전소유권 중 지분 3분의 2 (단, 김윤정 지분 전부) -)
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 6
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 380m동일초등학교초등학교
- 430m대구동중학교중학교
- 586m동도초등학교초등학교
- 759m동천초등학교초등학교
- 759m대구중앙중고등학교
- 871m청구중고등학교
- 978m대구신명여자중학교중학교
- 1011m남산고등학교고등학교
- 1058m대구삼덕초등학교초등학교
- 1072m동성초등학교초등학교
- 1112m대구여자고등학교고등학교
- 1155m대구동인초등학교초등학교
버스
- 142m수성네거리2309, 609, 649, 990, 991, 북구6, 수성4
- 164m수성네거리1309, 609, 649, 990, 991
- 235m범어역(1번출구)309, 609, 649, 990, 991, 수성4
- 259m수성태영데시앙건너410
- 262m범어역(2번출구)309, 609, 649, 990, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 수성구 수성동4가 1009-30
- 감정가
- 32억 2104만
- 최저가
- 32억 2104만 (100%)
- 건물면적
- 936.53㎡ (283.3평)
- 기일
- 20-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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