경매· 다가구주택
대구지법 2019타경111202-2
대구광역시 수성구 만촌동 1031-4
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가11억 1111만811만/평· 감정가 11억 1111만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 1111만감정가 대비 100%
- 감정가
- 11억 1111만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 811만/평건물면적 기준 · 총액 11억 1111만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 11억 1111만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 452.69㎡ (136.9평)
- 토지면적
- 228.80㎡ (69.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1111만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 839만
- 도로명주소
- 달구벌대로511길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 452.69㎡ (136.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 만촌동 1031-4
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호 1) 토지 : 본건은 대구광역시 동구 진인동 소재 "갓바위 삼거리" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 단독주택, 간선도로변 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. - 기호 2) 토지 : 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 대구지하철 2호선"만촌역" 북 서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 후면 단독 및 다가구주택, 간선 도로변 상가 및 업무용 빌딩 등으로 형성되어 있는 기존주택 지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 기호 1) 토지 : 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 토지임야로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. - 기호 2) 토지 : 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장 및 지하철 역이 소재하는 등 다가구주택용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시 됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호 1) 토지 : 남서측 하향경사의 부정형의 토지로 소나무 및 잡목이 자생하는 토지 임야로 이용중임. - 기호 2) 토지 : 남측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 건(다가 구주택)부지로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호 1) 토지 : 북서측 왕복 2차선 포장도로와 접함. - 기호 2) 토지 : 서측 노폭 8M, 북측 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) 토지 : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 보전임지, 하천구역에대 하여는 건설과문의바람. - 기호 2) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),(하 천)은 건설과 확인임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호 1) 토지상의 자생입목은 토지에 포함평가하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1),2) 토지의 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건으로 - 외벽 : 석재판재 및 스톤코트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판재, 화강석판재, 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건 건물은 다가구주택 (1층:1가구, 2층ㆍ3층:각 5가구, 4층:2가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 1층의 귀 의뢰목록상 용도는 사무실이나 실제 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-04 | mg | — |
| 19-10-22 | sd | 2019.10.27 도달 |
| 19-10-15 | sd | 2019.10.15 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 진인동 613 · 토지 · 임야
목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로511길 14 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
2항, 3항 부동산은 미리내 빌라 임.1층 101호, 2층 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 3층 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 4층 501호, 502호 총 13세대임. 옥상 제시외 증축시설있으며 텃밭시설 있음. 101호, 202호는 상가건물임대차 현황서에 신고되어 있고, 그외 호수없이 전입세대로 등재되어 있어 각 임대차 등록함
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 주거 | 301호 | ||
| 문○○ | 주거 | 미상 | ||
| 송○○ | 주거 | 미상 | ||
| 장○○ | 주거 | 미상 | ||
| 정○○ | 주거 | 미상 | ||
| 정○○ | 주거 | 미상 | ||
| 이○○ | 주거및점포 | 202호 | ||
| 한○○ | 주거및점포 | 101호 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 설OO
가압류권자 이OO
가압류권자 주OOO OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 금OOOOOOO
근저당권자 전OO
기타 주OOO OOOO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
수계인 권OO
승계인 서OOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 대OOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO(OOO)
임차인 나OO
임차인 문OO
임차인 송OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 정OO
임차인 한OO
주택임차권자 한OOOOOOO
채권자 권OO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 301호 | 2014.11.20 | |||
| 문○○ | 미상 | 2016.11.16 | |||
| 송○○ | 미상 | 2018.02.08 | |||
| 이○○ | 202호 | 2018.01.26 | 2017.04.07.~ 2018.04.06. | 1`000`000 · 350`000 | |
| 장○○ | 미상 | 2018.02.01 | |||
| 정○○ | 미상 | 2017.12.27 | |||
| 정○○ | 미상 | 2017.05.11 | |||
| 한국토 지주택 공사(나 정숙) | 301호 | 2014.11.20. | 2018.11.21.~ 2020.11.20. | 55`000`000 | 2019.10.11 |
| 한국토 지주택 공사(문 혜인) | 305호 | 2016.11.16. | 2016.11.25.~ 2018.11.24. | 50`000`000 · 50`000 | 2019.10.11 |
| 한○○ | 101호 | 2014.08.29 | 2014.08.29.~ 2014.11.28. | 500`000 · 600`000 |
매각공고
21-01-27 · 대구광역시 수성구 달구벌대로511길 14 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 단독주택(다가구주택-12가구) 1층 제2종 근린생활시설(사무소) 38㎡ 1층 단독주택(다가구주택-계단실) 10.92㎡ 2층 단독주택(다가구주택-5가구) 135.79㎡ 3층 단독주택(다가구주택-5가구) 135.79㎡ 4층 단독주택(다가구주택-2가구) 132.19㎡
21-01-27 · 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 · 대 228.8㎡
당사자
- 채권자
- 권OO 외 2
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 588m동원초등학교초등학교
- 622m비컨영어마을
- 667m현운관
- 705m오성중학교중학교
- 748m오성중고등학교
- 752m경신중고등학교
- 774m상운관
- 807m성운관
- 809m오성고등학교고등학교
- 817m범어초등학교초등학교
- 825m청운관
- 838m범어초등학교초등학교
버스
- 160m만촌역(1번출구)2100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
- 197m만촌역(2번출구)100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
- 223m흥사단 대구지부앞413, 동구1
- 231m흥사단 대구지부건너232-1, 413, 동구1-1
- 234m만촌그린빌라건너402
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4
- 감정가
- 11억 1111만
- 최저가
- 11억 1111만 (100%)
- 건물면적
- 452.69㎡ (136.9평)
- 기일
- 21-01-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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