와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2019타경111363-1 NF

대구광역시 수성구 화랑로34길 79-4, 지하층1호

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2891만195만/평· 감정가 5900만 (49%)

담당계2계757-6772(구내:772)

대구지법 2019타경111363-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2891만감정가 대비 49%
감정가
5900만
최저 평당가
195만/평건물면적 기준 · 총액 2891만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2891만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
28.68㎡ (8.7평)
건물면적
48.98㎡ (14.8평)
토지면적
28.68㎡ (8.7평)
제시외면적
없음
보증금
289만 (최저가의 10%)
청구금액
1873만
담당계
2계 · 757-6772(구내:772)
도로명주소
화랑로34길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 48.98㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
만촌동 348-7 · 28.68㎡ (8.7평)
호
지하층1호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원중학교"남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지, 동류형의 다세대주택, 학교 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대건물 중 제지하층 제1호 단위세대로서 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4-5 미터의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역( 12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동문초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-07-28sd2020.07.29 도달
19-10-22sd2019.11.06 도달
19-10-21sd2019.11.05 도달
19-10-15sd2019.10.15 수취인불명
19-10-04sd2019.10.10 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 화랑로34길 79-4, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

지하층에는 기계실, 본건 호실 2개 호실이 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 예OOOOO OOOO

가압류권자 재OOO OOOOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

근저당권자 송OOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 엠OOOOO OOOO

배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO

채권자 재OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-08-14 · 대구광역시 수성구 화랑로34길 79-4, 지하층1호 · 철근콘크리트조 48.98㎡

당사자

채권자
재OOO OOOOOOOOO
채무자
성OO
소유자
성OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 155m동원중학교중학교
  • 256m동문초등학교초등학교
  • 259m동문고등학교고등학교
  • 531m동부중학교중학교
  • 649m효목초등학교초등학교
  • 874m대구일마이스터고등학교고등학교
  • 905m만촌초등학교초등학교
  • 968m중앙초등학교초등학교
  • 1081m효동초등학교초등학교
  • 1142m동촌초등학교초등학교
  • 1256m동촌중학교중학교
  • 1357m방촌초등학교초등학교

버스

  • 192m동원중학교651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
  • 244m동문고등학교정문651
  • 295m청기와주유소앞156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
  • 304m수성시니어클럽앞0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
  • 304m효목네거리20, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 수성구 화랑로34길 79-4, 지하층1호
감정가
5900만
최저가
2891만 (49%)
건물면적
48.98㎡ (14.8평)
대지권면적
28.68㎡ (8.7평)
기일
20-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2020년

대구광역시 수성구 진행 물건