대구지법 2019타경112168-1 시지우방하이츠

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.73㎡ (11.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3241만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

달구벌대로645길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지우방하이츠 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매호동 1033 · 38.73㎡ (11.7평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매호초등학교" 서측 인근에 위치하는 "시지우방하 이츠 102동 20층 2005호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단지주변 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 20층 2005호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 남측 및 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터 의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(매호초등학교), 절대보호구역(매호초등학교)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로645길 22, 102동 20층 2005호 (매호동,시지우방하이츠)

감정가

2억 7900만

최저가

1억 9530만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

38.73㎡ (11.7평)

기일

20-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음