대구지법 2019타경113420-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.84㎡ (10.5평)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

토지면적

34.84㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

4730만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 272-11 · 34.84㎡ (10.5평)

호

14층1416호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가, 나)는 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 북측 및 북서측 인 근에 각각 위치하는 "수성대백인터빌 101동 6층 615호(기호 가)" 및 "우방한가람타운 14층 1416호(기호 나)" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 학교, 업무시설 등 으로 형성되어 있으며, 본건 다)는 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하는 "수성동일하이빌 레이크시티 102동 5층 506호(기호 다)" 단위세대로서, 부근 일대 는 아파트단지, 단독주택, 주변 상가, 수성못유원지 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 6층 615호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 화강석, 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. 나) 철골 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 중 14층 1416호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 중 5층 506호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 인조대리석, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-다) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가-다): 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1-100): 100필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택부지"로 이용중 입니다. 101): 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택(주상복합)부지"로 이용중입니 다. 102): 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택부지"로 이용중입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가): 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각 접합니다. 나): 북측으로 왕복 8차선, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각 접합니다. 다): 남측으로 왕복 10차선, 서측 및 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각 접합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-100): 도시계획상 제3종일반주거지역 및 근린상업지역에 속합니다. 101): 도시계획상 제3종일반주거지역 및 근린상업지역에 속합니다. 102): 도시계획상 제2종일반주거지역 및 제3종일반주거지역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 명덕로 368, 14층1416호 (수성동1가,우방한가람타운)

감정가

4억 7300만

최저가

4억 7300만 (100%)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

대지권면적

34.84㎡ (10.5평)

기일

20-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음