대구지법 2019타경113420-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-08 경매접수
2. 19-11-14 경매개시결정
3. 19-11-14 배당요구종기
4. 20-09-28 2차 매각기일 · 최저가 5억 6840만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.35㎡ (18.3평)

건물면적

118.77㎡ (35.9평)

토지면적

60.35㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

5684만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 118.77㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 555 · 60.35㎡ (18.3평)

호

102동5층506호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가, 나)는 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 북측 및 북서측 인 근에 각각 위치하는 "수성대백인터빌 101동 6층 615호(기호 가)" 및 "우방한가람타운 14층 1416호(기호 나)" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 학교, 업무시설 등 으로 형성되어 있으며, 본건 다)는 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하는 "수성동일하이빌 레이크시티 102동 5층 506호(기호 다)" 단위세대로서, 부근 일대 는 아파트단지, 단독주택, 주변 상가, 수성못유원지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 6층 615호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 화강석, 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. 나) 철골 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 중 14층 1416호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 중 5층 506호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 인조대리석, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-다) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가-다): 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1-100): 100필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택부지"로 이용중 입니다. 101): 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택(주상복합)부지"로 이용중입니 다. 102): 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가): 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각 접합니다. 나): 북측으로 왕복 8차선, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각 접합니다. 다): 남측으로 왕복 10차선, 서측 및 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-100): 도시계획상 제3종일반주거지역 및 근린상업지역에 속합니다. 101): 도시계획상 제3종일반주거지역 및 근린상업지역에 속합니다. 102): 도시계획상 제2종일반주거지역 및 제3종일반주거지역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로69길 14, 101동 6층615호 (수성동1가,수성대백인터빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 14층1416호 (수성동1가,우방한가람타운) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 102동 5층506호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)O OOO

가압류권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 102동 5층506호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 118.7664㎡ (소유자 정창희)

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 533m · 덕화중학교 · 중학교
• 607m · 수성초등학교 · 초등학교
• 687m · 수성중학교 · 중학교
• 793m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 836m · 대구효명초등학교
• 938m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1127m · 협성중고등학교
• 1160m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1182m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1185m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1221m · 경일여자중고등학교
• 1265m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 152m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 159m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 187m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 197m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 199m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성로 71, 102동 5층506호 (상동,수성동일하이빌레이크시티)

감정가

8억 1200만

최저가

5억 6840만 (70%)

건물면적

118.77㎡ (35.9평)

대지권면적

60.35㎡ (18.3평)

기일

20-09-28

등기부현황

등기 기재 없음